PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN MUNICIPAL DE OURENSE (PXOM) APROBACIÓN INICIAL

 

PERIODO DE INFORMACIÓN PÚBLICA

 

El pasado 28 de noviembre de 2.013 se publicó en el Diario Oficial de Galicia (DOGA nº 228) el anuncio de aprobación inicial del Plan General de Ordenación Municipal de Ourense.

Así, nos hemos asociado con ARL ABOGADOS, para facilitarse un sercicio profesional, tanto técnico como jurídico, para que puedas alegar y que puedas defender tanto tus intereses individuales como colectivos.

Visita la web que hemos creado al respecto, en ella encontrarás información útil al respecto.

 

www.pxomourense.es

 

 

 

   

 

 

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Nuestra oficina está ubicada en el centro de la ciudad de Ourense, en la Rúa do Paseo nº36, 3ºA.

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LÓPEZ y NOYA arquitectura y urbanismo está formado por Daniel López Ben y  Pablo Noya Suárez

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Hoy en día la construcción se ha vuelto un trabajo en equipo, encabezado por el arquitecto, que ejerce de coordinador.

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Recientemente se ha aprobado el Real Decreto 235/2013, por el que se aprueba el procedimiento básico para al certificación de la eficiencia energética de los edificios. Este Real Decreto viene a sustituir el ya vigente para edificios de nueva contrucción Real Decreto 47/2007.

Este nuevo RD 235/2013, es de aplicación voluntaria hasta el 1 de junio de 2013, y pasará a ser OBLIGATORIO, a partir de esa fecha.

Tiene importantes implicaciones, si estás pensando en alquilar o vender algún piso, local, o vivienda unifamiliar, a partir de la fecha anterior.

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Realizamos Inspecciones Técnicas de Edificación (ITE), principalmente en la ciudad de Ourense.

Hemos creado un SITIO WEB exclusivo para este tema, en el que podrás consultar información relativa al mismo y solicitarnos presupuesto.

De todas formas para que te hagas una idea general, hemos contestado aquí algunas preguntas que pueden ser de tu interés.

¿Qué es una ITE? Una Inspección Técnica de Edificación, es un informe realizado por un técnico (en este caso un arquitecto), que manifiesta que la edificación cumple o no con los requisitos mínimos de conservación, seguridad, estabilidad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad (art. 19 Ordenanza de Ourense). Es, salvando las distancias evidentes, similar a la ITV (inspección técnica de vehículos).

¿Quién tiene que encargar la ITE? La obligación de presentar la ITE en el Ayuntamiento (art. 20 de la Ordenanza de Ourense) corresponde a los propietarios de las edificaciones afectadas por la obligación, o en caso de existir, a la comunidad de propietarios de la edificación.

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Os dejamos aquí el vídeo con la Entrevista a Daniel en el Programa Las Cuentas Claras de Telemiño...

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¿ES UN BUEN MOMENTO PARA CONSTRUIR TU PROPIA CASA? ¿Es buen momento para solicitar una hipoteca? ¿Es buen momento para comprar una finca? ¿Me hago ya la casa o espero un poco a ver si la cosa mejora? ¿Si te estás haciendo esas preguntas quizá este artículo te interesa…

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Dada la gran cantidad de subvenciones y ayudas en lo que se refiere a la edificación y rehabilitación hemos realizado el siguiente resumen de las ayudas y subvenciones de la Xunta de Galicia vigentes a día de hoy.

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La Xunta de Galicia ha puesto en marcha anunciado recientemente la puesta en marcha las primeras ayudas específicas para instalar ascensores en edificios de viviendas. Estas ayudas deben ser solicitadas  por las comunidades de propietarios o por los propietarios de viviendas.

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Hoxe se inaugura a pensión de Tamallancos, chámase VIASTELLAE, un nuevo proyecto empresarial que nace y nosotros encantados de haber participado en él.

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Os dejamos aquí el vídeo con la Rehabilitación en el Casco Histórico de Ourense en el programa Qué Casas de la Televisión de Galicia. Para Facilitaros su visionado, hemos editado el vídeo.

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Ya está disponible la web del estudio en formato responsive.

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Avanzan las obras de la cantina pensión en Tamallancos, la semana pasada se empezó el replanteo de la tabiquería interior y tendido de las instalaciones de fontanería y electricidad.

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Estamos a martes y os recordamos que: quedan 3 DÍAS !!!!, para que termine el plazo para realizar las alegaciones al PXOM de Ourense.

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